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Assicurazione condominio: come assiste nella quotidianità

L’assicurazione condominiale (o polizza globale fabbricati) è uno strumento fondamentale per proteggere il fabbricato, i condòmini e l’amministratore dai rischi della vita quotidiana. 

Gestire un immobile comporta affrontare frequenti imprevisti che possono rapidamente trasformarsi in situazioni complesse con costi elevati. Queste criticità non riguardano solo i grandi complessi: anche strutture di piccole dimensioni possono trovarsi in difficoltà. Impianti vetusti, la conformazione stessa dell’edificio o dinamiche delicate tra i residenti sono solo alcuni dei problemi che potrebbero presentarsi. La presenza di un’assicurazione condominiale è sicuramente un valido supporto per affrontare serenamente situazioni complicate. 

Per offrire la massima tranquillità nella gestione del condominio, proponiamo una protezione ampia, efficace e completamente modulabile, grazie alla nostra partnership con Generali. La nostra polizza offre coperture per danni materiali, Responsabilità Civile verso terzi, spese legali oltre a diverse garanzie opzionali, come servizi di assistenza alle famiglie, per una protezione davvero su misura.

Comprendere quali garanzie valutare e come una copertura adeguata può fare la differenza è il primo passo per una gestione più serena ed efficace del condominio. Che tu sia amministratore di condominio o proprietario di un’unità abitativa, ti invitiamo a leggere i prossimi paragrafi, in cui faremo chiarezza sui dubbi più frequenti.

Assicurazione condominio: cosa copre la polizza base?

La sicurezza condominiale passa per una tutela integrata dell’intero stabile e di chi lo vive. Ecco i diversi ambiti di protezione e le garanzie fondamentali che possono trasformare un potenziale disastro in un problema risolvibile:

  • Responsabilità Civile e Tutela Legale: protezione del patrimonio 

La polizza condominio offre una solida copertura di Responsabilità Civile verso terzi e verso chi lavora all’interno dell’edificio, proteggendo il patrimonio dei condòmini. Può includere la tutela legale e il supporto nella gestione delle vertenze con condòmini e conduttori, aiutando l’amministratore a gestire controversie e richieste di risarcimento. La nostra partnership con DAS, azienda leader nella tutela legale, assicura un servizio di altissimo livello, fondato su esperienza consolidata, affidabilità e attenzione ad esigenze specifiche.

  • Tutele per la struttura: incendio e imprevisti

Una buona polizza condominio parte dalle fondamenta. La nostra soluzione assicurativa per il condominio copre i danni materiali e diretti al fabbricato causati da incendio, esplosione e scoppio, azione del fulmine e implosione. Sono inclusi anche i danni provocati da fumo, gas o vapori, crolli di strutture, urto di veicoli stradali o caduta di ascensori e montacarichi.

  • Difesa da eventi atmosferici estremi e catastrofali 

Sempre più rilevanti all’interno di un’assicurazione condominiale sono le coperture dedicate agli eventi atmosferici e straordinari. Vento forte, pioggia, grandine e neve possono causare danni importanti allo stabile, così come fenomeni più intensi che colpiscono coperture, strutture esterne, tettoie o tende frangisole. La protezione può estendersi fino a comprendere i grandi eventi catastrofali, come terremoti, alluvioni, inondazioni e bombe d’acqua.

  • Protezione impianti e tecnologie green 

Il condominio moderno è un sistema complesso. Per questo, oltre ai classici guasti elettrici e idrici, la nostra protezione abbraccia anche le nuove tecnologie. Se il vostro palazzo ha investito nel futuro, sono coperti anche i pannelli solari, gli impianti fotovoltaici e le colonnine di ricarica per le auto elettriche. Puntare su un domani più sostenibile rappresenta così un’opportunità di risparmio, senza il peso di nuove preoccupazioni.

Per il dettaglio di tutte le coperture, i nostri professionisti sono a disposizione.

Assicurazione condominio e possibili estensioni di garanzia

Ogni stabile ha la sua storia, i suoi punti di forza e le sue fragilità. Che si tratti di un palazzo d’epoca o di un complesso moderno, per essere efficace l’assicurazione condominiale dovrebbe essere costruita ad hoc, intorno a ciò che serve davvero. 

Grazie alle estensioni di garanzia, la nostra proposta assicurativa rende possibile l’integrazione delle coperture standard, per proteggere sia le parti comuni che le singole abitazioni da imprevisti specifici, come stiamo per vedere.

Garanzie supplementari per il fabbricato e le parti comuni

Struttura e valore

La protezione dello stabile si spinge oltre l’ordinario, tutelando stabile, parti comuni e architettura in ogni forma. Dalla solidità strutturale — con coperture per crolli, cedimenti e danni ai cristalli — fino alla cura del decoro esterno, come aree verdi e alberature. Per gli edifici di pregio storico o artistico, offriamo garanzie specifiche studiate per sostenere gli elevati costi di restauro e i materiali di pregio, assicurando che il valore del patrimonio assicurato rimanga inalterato nel tempo.

Servizi di assistenza

In caso di emergenza, poter contare su un supporto rapido fa la differenza. Le garanzie accessorie della nostra polizza condominiale possono includere servizi che permettono l’intervento tempestivo di professionisti qualificati – come idraulici, elettricisti, fabbri o vetrai. A questo si affianca un servizio di consulenza utile per orientarsi tra aspetti legali, fiscali, burocratici e legati alla sicurezza degli impianti.

Impianti idrico ed elettrico

Un capitolo a parte riguarda gli impianti idrici ed elettrici condominiali, spesso all’origine dei danni più frequenti e costosi. Le estensioni di garanzia possono intervenire in caso di danni da acqua condotta o gelo, occlusioni delle tubature, rigurgiti fognari e problemi che coinvolgono locali interrati o seminterrati, tutelando anche da eventuali danni a terzi o da interruzioni di attività causate da perdite d’acqua.

La polizza può inoltre coprire le spese necessarie per la ricerca e la riparazione dei guasti, comprese le operazioni più invasive sulle tubature interrate, il rimborso delle maggiori spese in fattura e i danni elettrici agli impianti comuni. Un approccio che non si limita a risarcire il danno, ma aiuta a risolvere il problema alla radice.

Amministratore e singole abitazioni

Infine, l’assicurazione condominiale può essere estesa per tutelare chi gestisce e chi vive lo stabile. È possibile includere:

  • la Responsabilità Civile dell’Amministratore, per proteggere il professionista in caso di involontari errori formali o negligenze amministrative.
  • la protezione delle singole abitazioni, con garanzie specifiche come furto, incendio del contenuto, danni elettrici e la responsabilità civile per la conduzione dell’appartamento.

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Tutele extra: la protezione delle singole unità 

Speciale appartamento

La nostra polizza condominiale fabbricati include una sezione dedicata alla protezione della singola unità abitativa, che consente di personalizzare l’assicurazione con coperture mirate come furto, danni elettrici e protezione dei cristalli. 

Se sei proprietario di un appartamento all’interno di un condominio, o se ci vivi, sicuramente ti interesserà conoscere le possibilità di copertura che seguono. 

Assistenza famiglie: supporto nelle emergenze

Un aiuto concreto per affrontare situazioni impreviste che coinvolgono il singolo appartamento o la famiglia. Il servizio include prestazioni informative e assistenza pratica in caso di emergenze specifiche, come un infortunio improvviso. Un supporto prezioso per gestire i primi momenti di difficoltà con meno stress.

Tra i servizi disponibili:

  • invio di un operatore OSS per familiari non autosufficienti
  • babysitter o assistente familiare a domicilio
  • supporto per il trasloco
  • spese di alloggio sostitutivo
  • artigiani e professionisti per interventi d’emergenza
  • tutele di Responsabilità Civile e Tutela Legale a protezione dei condòmini.

In sintesi: perché proteggere il condominio genera valore per tutti

Sebbene non sia obbligatoria per legge (a meno che la sua stipula non sia prevista dal regolamento condominiale o deliberata dell’assemblea) l’assicurazione del condominio è lo strumento fondamentale per la serenità di chi vive l’immobile.

  • Sei un amministratore? Garantisci ai tuoi stabili una protezione completa e una gestione tempestiva delle emergenze. Valorizza il tuo ruolo offrendo ai proprietari una protezione completa. Proponi una polizza che tuteli il condominio, le singole abitazioni e le famiglie.
  • Sei un condòmino? Confrontati con i tuoi vicini: una buona polizza non è un costo, ma un investimento per preservare il valore della tua casa e prevenire spese impreviste.

Parlane alla prossima assemblea: la sicurezza del tuo palazzo parte da una scelta condivisa. 

Proteggi il valore dell’immobile e la serenità dei condòmini con una polizza flessibile e completa.

E se il danno partisse dal tuo appartamento?
Nel prossimo articolo approfondiremo le esclusioni e le aree scoperte a cui ogni proprietario di unità abitativa all’interno di un fabbricato dovrebbe sempre prestare attenzione.

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